Londrina projeta valorização de 14% e lidera o norte do Paraná

O mercado imobiliário de Londrina segue em trajetória ascendente. Após um 2025 histórico, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R\$ 3,3 bilhões — o melhor resultado já registrado — as projeções para 2026 indicam uma valorização de pelo menos 14%.

O crescimento não é isolado. Todo o norte do Paraná vive um momento de expansão urbana que redesenha os eixos de valorização. Londrina, como polo regional, concentra investimentos em novas regiões que atraem tanto moradores quanto investidores.

O que está impulsionando a valorização

Três fatores explicam o cenário positivo. Primeiro, grandes construtoras anunciaram o lançamento de mais de 2.400 unidades na cidade em 2026. Segundo, o crescimento em eixos específicos: a região Norte consolida o mercado econômico, enquanto áreas como Nova Prochet e Nova Palhano concentram o médio e alto padrão. Terceiro, a demanda crescente alimentada pela queda da Selic e ampliação do crédito.

O valor do metro quadrado

O metro quadrado em Londrina está em torno de R\$ 5.747, com valorização acumulada de 9,22% nos últimos 12 meses. A escolha da localização é um dos fatores mais decisivos para quem quer comprar ou investir.

A oportunidade em Ibiporã e região

Aqui na Cardoso Imóveis, acompanhamos esse movimento de perto. Enquanto Londrina valoriza aceleradamente, cidades como Ibiporã oferecem imóveis com preços até 30% menores e a mesma qualidade de vida — a apenas 15 minutos do centro de Londrina.

Muitos dos nossos clientes têm aproveitado esse diferencial: compram em Ibiporã hoje e veem o imóvel valorizar nos anos seguintes, acompanhando a onda de crescimento de toda a região.

Quem compra agora sai na frente

Com mais de 200 famílias atendidas e 5 anos de atuação na região, nossa equipe conhece cada bairro, cada oportunidade e cada detalhe que faz diferença na hora de escolher. Os preços estão subindo — quem fecha negócio agora garante o valor de hoje.

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