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Londrina

Outro à Venda, 2 Quartos, Londrina

Londrina, PR
Código AP254667
40.82 m²
2 quartos
1 banheiro
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento com 2 quartos no Lago di Lugano, região leste de Londrina. 40,82 m² área privativa, térreo, móveis planejados, banheiro com box de vidro. Condomínio com piscina, churrasqueira, área de lazer e mercadinho. Taxa condominial: R$ 500,00. Características: Armários planejados, cozinha planejada, garagem coberta, Kids Play, piscina.

Informações do imóvel

Tipooutro
FinalidadeVenda
CódigoAP254667
ValorR$ 230.000
CidadeLondrina, PR
FinanciamentoAceita

Comodidades

piscina
churrasqueira
garagem coberta
móveis planejados

Localização

Valor

R$ 230.000

R$ 5.634/m²

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH
R$ 2.075/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 46.000
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

R$

Financiado

R$ 184.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

SACPrice
Parcela inicialR$ 2.075R$ 1.642
Parcela finalR$ 515R$ 1.642
Total pagoR$ 466.302R$ 591.117
Juros totaisR$ 282.302R$ 407.117

SAC economiza R$ 124.815 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 5.490
ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 46.000
R$ 920
ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 184.000 financiados
R$ 920
Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis
R$ 1.950
Avaliação bancáriaLaudo de avaliação (estimativa por faixa)
R$ 1.000
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 700
Total documentaçãoR$ 5.490

Custo total real de aquisição

R$ 235.490

Imóvel R$ 230.000 + documentação R$ 5.490

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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