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Londrina

Outro à Venda, 2 Quartos, Londrina - 2 Vagas

Londrina, PR
Código AP225701
64 m²
2 quartos
2 banheiros
2 vagas

Sobre o imóvel

Apartamento no Edifício Max Living com 64,67m² útil, 2 dormitórios (1 suíte), sala 2 ambientes completa em armários e 2 vagas. Características: Academia, Ar-condicionado, Área de serviço, Armários planejados, Bicicletário, Brinquedoteca, Cabeamento estruturado, Cerca elétrica, Churrasqueira, Elevador, Espaço Gourmet, Piscina, Portaria 24h, Quadra poliesportiva, Sacada, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sistema de segurança.

Informações do imóvel

Tipooutro
FinalidadeVenda
CódigoAP225701
ValorR$ 569.000
CidadeLondrina, PR
FinanciamentoAceita

Comodidades

piscina
churrasqueira
academia
salão de festas
portaria 24h
portaria
elevador
quadra
bicicletário
espaço gourmet
sacada
área de serviço
cerca elétrica

Localização

Valor

R$ 569.000

R$ 8.891/m²

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH
R$ 5.134/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 113.800
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

R$

Financiado

R$ 455.200

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

SACPrice
Parcela inicialR$ 5.134R$ 4.062
Parcela finalR$ 1.275R$ 4.062
Total pagoR$ 1.153.591R$ 1.462.372
Juros totaisR$ 698.391R$ 1.007.172

SAC economiza R$ 308.781 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 11.297
ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 113.800
R$ 2.276
ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 455.200 financiados
R$ 2.276
Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis
R$ 3.645
Avaliação bancáriaLaudo de avaliação (estimativa por faixa)
R$ 2.000
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 1.100
Total documentaçãoR$ 11.297

Custo total real de aquisição

R$ 580.297

Imóvel R$ 569.000 + documentação R$ 11.297

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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