Cardoso Imóveis
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Londrina

Casa à Venda, 3 Quartos, Londrina - 3 Vagas

Londrina, PR
Código CA225590
226 m²
3 quartos
4 banheiros
3 vagas

Sobre o imóvel

Casa no Jardim Universitário com 226m², 3 suítes, lavabo e pé direito alto.

Informações do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
CódigoCA225590
ValorR$ 1.790.000
CidadeLondrina, PR
FinanciamentoAceita

Comodidades

jardim

Localização

Valor

R$ 1.790.000

R$ 7.920/m²

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSFI (mercado)
R$ 16.150/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 358.000
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%Taxa típica SFI: 13.00% a.a.

Renda bruta familiar mensal

R$

Financiado

R$ 1.432.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

SACPrice
Parcela inicialR$ 16.150R$ 12.779
Parcela finalR$ 4.012R$ 12.779
Total pagoR$ 3.629.046R$ 4.600.431
Juros totaisR$ 2.197.046R$ 3.168.431

SAC economiza R$ 971.385 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 29.070
ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 358.000
R$ 7.160
ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 1.432.000 financiados
R$ 7.160
Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis
R$ 9.750
Avaliação bancáriaLaudo de avaliação (estimativa por faixa)
R$ 3.500
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 1.500
Total documentaçãoR$ 29.070

Custo total real de aquisição

R$ 1.819.070

Imóvel R$ 1.790.000 + documentação R$ 29.070

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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