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Londrina

Casa à Venda, 3 Quartos, Londrina

Londrina, PR
Código CA252724
57 m²
3 quartos
1 banheiro
1 vaga

Sobre o imóvel

Casa nova com 3 quartos no Reserva Saltinho, Londrina. Área total de 125 m² e 57,13 m² úteis. Sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem. Financia pelo programa Minha Casa Minha Vida.

Informações do imóvel

Tipocasa
FinalidadeVenda
CódigoCA252724
ValorR$ 259.900
CidadeLondrina, PR
FinanciamentoAceita

Comodidades

área de serviço

Localização

Valor

R$ 259.900

R$ 4.560/m²

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH
R$ 2.345/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 51.980
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

R$

Financiado

R$ 207.920

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

SACPrice
Parcela inicialR$ 2.345R$ 1.855
Parcela finalR$ 582R$ 1.855
Total pagoR$ 526.921R$ 667.962
Juros totaisR$ 319.001R$ 460.042

SAC economiza R$ 141.041 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 5.880
ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 51.980
R$ 1.040
ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 207.920 financiados
R$ 1.040
Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis
R$ 2.100
Avaliação bancáriaLaudo de avaliação (estimativa por faixa)
R$ 1.000
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 700
Total documentaçãoR$ 5.880

Custo total real de aquisição

R$ 265.780

Imóvel R$ 259.900 + documentação R$ 5.880

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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