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Ibiporã

Casa à Venda, 3 Quartos, Ibiporã - 2 Vagas

Ibiporã, PR
Código CA252152
214 m²
3 quartos
3 banheiros
2 vagas

Sobre o imóvel

Casa com 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros sociais, sala, cozinha, área de serviço, espaço gourmet, churrasqueira, piscina e 2 vagas de garagem. Características: Área de serviço, Armários, Churrasqueira, Cozinha planejada, Garagem, Piscina.

Informações do imóvel

Tipocasa
FinalidadeVenda
CódigoCA252152
ValorR$ 690.000
CidadeIbiporã, PR
FinanciamentoAceita

Comodidades

piscina
churrasqueira
espaço gourmet
área de serviço

Localização

Valor

R$ 690.000

R$ 3.224/m²

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH
R$ 6.225/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 138.000
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

R$

Financiado

R$ 552.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

SACPrice
Parcela inicialR$ 6.225R$ 4.926
Parcela finalR$ 1.546R$ 4.926
Total pagoR$ 1.398.906R$ 1.773.351
Juros totaisR$ 846.906R$ 1.221.351

SAC economiza R$ 374.445 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 12.870
ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 138.000
R$ 2.760
ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 552.000 financiados
R$ 2.760
Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis
R$ 4.250
Avaliação bancáriaLaudo de avaliação (estimativa por faixa)
R$ 2.000
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 1.100
Total documentaçãoR$ 12.870

Custo total real de aquisição

R$ 702.870

Imóvel R$ 690.000 + documentação R$ 12.870

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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