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Londrina

Casa à Venda, 1 Quarto, Londrina - 3 Vagas

Londrina, PR
Código CA252759
73 m²
1 quarto
1 banheiro
3 vagas

Sobre o imóvel

Casa com piscina à venda no Jardim Planalto, próxima ao Muffato da Zona Norte. Estrutura preparada para sobrado com 72 m², 3 cômodos, banheiro, ar-condicionado, piscina 6,00m x 2,60m, 2 pergolados com sombrite, garagem para 3 carros, portão eletrônico, câmeras de segurança e imóvel mobiliado. Características: Ar Condicionado, Piscina, Portão Eletrônico.

Informações do imóvel

Tipocasa
FinalidadeVenda
CódigoCA252759
ValorR$ 350.000
CidadeLondrina, PR
FinanciamentoAceita

Comodidades

piscina
jardim
ar condicionado
câmeras

Localização

Valor

R$ 350.000

R$ 4.795/m²

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH
R$ 3.158/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 70.000
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

R$

Financiado

R$ 280.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

SACPrice
Parcela inicialR$ 3.158R$ 2.499
Parcela finalR$ 784R$ 2.499
Total pagoR$ 709.590R$ 899.526
Juros totaisR$ 429.590R$ 619.526

SAC economiza R$ 189.936 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 8.050
ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 70.000
R$ 1.400
ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 280.000 financiados
R$ 1.400
Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis
R$ 2.550
Avaliação bancáriaLaudo de avaliação (estimativa por faixa)
R$ 2.000
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 700
Total documentaçãoR$ 8.050

Custo total real de aquisição

R$ 358.050

Imóvel R$ 350.000 + documentação R$ 8.050

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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