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Ibiporã

Terreno à Venda, Ibiporã

Ibiporã, PR
Código TE254539
534 m²

Sobre o imóvel

Terreno EM IBIPORÃ - PRVENDO TERRENO DE 534 M² COM 12 MT DE FRENTE EM IBIPORÃ – R$ 310.000,00 - PANORAMAREF:. TE254539COMPARTILHE ESTE IMÓVELVendaR$ 310.000,00534 m² PRIVATIVOS534 m² TOTALDESCRIÇÃO DO IMÓVELVENDO TERRENO DE 534 M² COM 12 MT DE FRENTE EM IBIPORÃ – R$ 310.000,00DESCRIÇÃO:534 m² de área com 12 metros lineares de frenteExcelente localização, próximo a Ibimassas e a avenida dos EstudantesTopografia com declive para o fundoÓtimo para construção comercialLOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

Informações do imóvel

Tipoterreno
FinalidadeVenda
CódigoTE254539
ValorR$ 310.000
CidadeIbiporã, PR
FinanciamentoAceita

Localização

Valor

R$ 310.000

R$ 581/m²

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH
R$ 2.797/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 62.000
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

R$

Financiado

R$ 248.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

SACPrice
Parcela inicialR$ 2.797R$ 2.213
Parcela finalR$ 695R$ 2.213
Total pagoR$ 628.494R$ 796.723
Juros totaisR$ 380.494R$ 548.723

SAC economiza R$ 168.229 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 7.530
ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 62.000
R$ 1.240
ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 248.000 financiados
R$ 1.240
Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis
R$ 2.350
Avaliação bancáriaLaudo de avaliação (estimativa por faixa)
R$ 2.000
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 700
Total documentaçãoR$ 7.530

Custo total real de aquisição

R$ 317.530

Imóvel R$ 310.000 + documentação R$ 7.530

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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