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Ibiporã

Casa à Venda, 2 Quartos, Ibiporã - 2 Vagas

Ibiporã, PR
Código CA250840
72 m²
2 quartos
2 banheiros
2 vagas

Sobre o imóvel

Casa no Ibi Aram com 72,12 m² de área construída em terreno de 187 m². 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala e cozinha integradas amplas e modernas, lavanderia, garagem, poço de luz e amplo quintal.

Informações do imóvel

Tipocasa
FinalidadeVenda
CódigoCA250840
ValorR$ 365.000
CidadeIbiporã, PR
FinanciamentoAceita

Comodidades

lavanderia
quintal

Localização

Valor

R$ 365.000

R$ 5.069/m²

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH
R$ 3.293/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 73.000
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

R$

Financiado

R$ 292.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

SACPrice
Parcela inicialR$ 3.293R$ 2.606
Parcela finalR$ 818R$ 2.606
Total pagoR$ 740.001R$ 938.077
Juros totaisR$ 448.001R$ 646.077

SAC economiza R$ 198.076 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 8.245
ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 73.000
R$ 1.460
ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 292.000 financiados
R$ 1.460
Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis
R$ 2.625
Avaliação bancáriaLaudo de avaliação (estimativa por faixa)
R$ 2.000
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 700
Total documentaçãoR$ 8.245

Custo total real de aquisição

R$ 373.245

Imóvel R$ 365.000 + documentação R$ 8.245

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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