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Ibiporã

Casa à Venda, 2 Quartos, Ibiporã - 2 Vagas

Ibiporã, PR
Código CA227296
140 m²
2 quartos
2 banheiros
2 vagas

Sobre o imóvel

Casa no Recanto Coari com 250m² total e 140m² útil. 3 dormitórios com ar-condicionado (1 suíte), banheiro social, sala com painel, gourmet com lavabo, energia solar e 2 vagas. Características: Armários, Cozinha planejada, Garagem, Gourmet, Ofuro, Suíte.

Informações do imóvel

Tipocasa
FinalidadeVenda
CódigoCA227296
ValorR$ 775.000
CidadeIbiporã, PR
FinanciamentoAceita

Localização

Valor

R$ 775.000

R$ 5.536/m²

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH
R$ 6.992/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 155.000
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

R$

Financiado

R$ 620.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

SACPrice
Parcela inicialR$ 6.992R$ 5.533
Parcela finalR$ 1.737R$ 5.533
Total pagoR$ 1.571.235R$ 1.991.807
Juros totaisR$ 951.235R$ 1.371.807

SAC economiza R$ 420.572 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 14.775
ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 155.000
R$ 3.100
ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 620.000 financiados
R$ 3.100
Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis
R$ 4.675
Avaliação bancáriaLaudo de avaliação (estimativa por faixa)
R$ 2.800
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 1.100
Total documentaçãoR$ 14.775

Custo total real de aquisição

R$ 789.775

Imóvel R$ 775.000 + documentação R$ 14.775

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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