Cardoso Imóveis
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Londrina

Outro à Venda, 2 Quartos, Londrina

Londrina, PR
Código AP254660
42.38 m²
2 quartos
1 banheiro

Sobre o imóvel

Apartamento com 2 quartos no London Tower, Jardim Maria Celina, Londrina. 42,38 m² área privativa, 4º andar com elevador. Condomínio com piscina, academia fechada, brinquedoteca, espaço pet, quadra de areia, quadra de futebol e salão de festas. Taxa condominial: R$ 600,00. Características: Área de lazer completa com piscina, brinquedoteca, churrasqueiras, Pet Place, playground, quadra de beach tennis, quadra esportiva.

Informações do imóvel

Tipooutro
FinalidadeVenda
CódigoAP254660
ValorR$ 189.000
CidadeLondrina, PR
FinanciamentoAceita

Comodidades

piscina
academia
playground
salão de festas
elevador
jardim
quadra
pet place

Localização

Valor

R$ 189.000

R$ 4.460/m²

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH
R$ 1.705/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 37.800
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

R$

Financiado

R$ 151.200

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

SACPrice
Parcela inicialR$ 1.705R$ 1.349
Parcela finalR$ 424R$ 1.349
Total pagoR$ 383.179R$ 485.744
Juros totaisR$ 231.979R$ 334.544

SAC economiza R$ 102.565 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 4.957
ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 37.800
R$ 756
ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 151.200 financiados
R$ 756
Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis
R$ 1.745
Avaliação bancáriaLaudo de avaliação (estimativa por faixa)
R$ 1.000
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 700
Total documentaçãoR$ 4.957

Custo total real de aquisição

R$ 193.957

Imóvel R$ 189.000 + documentação R$ 4.957

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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